Terrenos en venta en Cancún hay muchísimos y de todo tipo, residenciales, ejidales, comerciales, grandes, chicos, altos, bajos, en fin, la lista es enorme, ¿Cómo elegir el mejor terreno y que evitar? depende en primer lugar de los planes que cada persona tenga para el terreno en cuestión, una o varias casas, inversión a futuro, un negocio o algún otro uso.
Entre las primeras cosas que debemos revisar está el estatus jurídico del predio, ¿es ejidal? ¿está libre de gravamen? ¿toda la documentación está clara y en regla? muy probablemente necesitemos la asesoría de un abogado para no pasar por alto alguna cuestión importante. Ya que muchos de los terrenos en venta en Cancún son de orden ejidal, se debe tener especial atención a esto pues para convertirlos en propiedad privada puede ser un camino largo y costoso.
Características físicas del terreno
En las características físicas del terreno siempre es conveniente evitar algunos puntos como pudieran ser los postes eléctricos, teléfonicos o de alumbrado que pudiesen terminar obstruyendo el acceso de nuestro proyecto.
También debemos evitar en la medida de lo posible los registros de pozos de absorción pues con toda seguridad el desnivel de la calle hará que toda el agua de lluvia fluya hacia ese registro y muy probablemente se tenga algun nivel de encharcamiento en ese punto de manera frecuente. También debemos evitar los terrenos con frentes extremadamente pequeños pues no solo el diseño sino también la función del proyecto podría ser afectada negativamente.
A menos que tengas en mente incluir un sótano en tu proyecto, un terreno extremadamente hondo elevará el costo de construcción y el mismo resultado podría ser ocasionado por un terreno demasiado alto, siempre será buena idea conocer ampliamente la topografía del terreno antes de la decisión final.
Gustos específicos
Todos tenemos algún gusto en especial, si las mascotas son muy importantes en nuestras vidas seguramente un parque muy cercano resulta útil a nuestro modo de vida una forma fácil de encontrarlos en revisando la sección de amenidades del residencial en el que estás interesado, en caso de gustarnos el silencio y la privacidad buscar un terreno con pocos vecinos y alejado de avenidas seguramente ayudará a disfrutar más nuestro futuro proyecto.
Si tu proyecto es una casa habitación siempre cabrá la posibilidad de comprar una que ya esté lista para que solo la llenes de muebles y recuerdos o bien comenzar estos recuerdos con la elección del terreno, quizá este artículo te pueda ayudar con la decisión
La guía de un profesional puede ayudar a evitar tropiezos y hacer mas agradable la elección, no dudes en contactarnos.